Depuis son lancement, le Profil Taxinomie de la certification NF Habitat – NF Habitat HQE a déjà été adopté par de nombreux professionnels du secteur immobilier. A ce jour, plus de 100 opérations ont été engagées en certification avec ce profil, témoignant de l’intérêt grandissant des acteurs du logement pour cette démarche. Une quarantaine d’acteurs s’appuient sur ce référentiel, parmi lesquels de nombreux promoteurs et bailleurs sociaux, mais aussi des investisseurs et prescripteurs.
Un outil essentiel pour répondre aux exigences européennes
L’Union Européenne s’est fixé un objectif ambitieux : atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Pour y parvenir, elle a mis en place le règlement « taxinomie », qui vise à orienter les investissements vers les activités ayant un impact positif sur l’environnement. Le secteur du logement étant identifié comme une activité clé, le Profil Taxinomie associé à la certification NF Habitat permet aux acteurs de l’immobilier de :
- Construire, rénover, exploiter en conformité avec les standards environnementaux européens ;
- Obtenir un rapport d’évaluation de conformité pour leurs reportings extra-financiers ;
- Faciliter l’accès aux financements pour les opérations respectant les exigences de la taxinomie ;
- Attirer les investisseurs institutionnels privés et publics ;
- Valoriser leur engagement en faveur de l’atténuation et de l’adaptation au changement climatique.
Depuis son lancement, le Profil Taxinomie s’adapte pour prendre en compte les retours d’expérience et les FAQ émises par la Commission européenne.
L’intégration de la taxinomie européenne dans les certifications NF Habitat garantit des investissements durables et responsables. Avec notre fonds à impact Armovie, nous développons des habitats inclusifs pour seniors, alliant performance environnementale et accessibilité. Ces standards renforcent la transparence des actifs et facilitent l’accès aux financements responsables, pour un impact positif et durable.
Le Dossier Taxinomie : un guide pédagogique au service des professionnels
Ce profil s’accompagne d’un Dossier Taxinomie, conçu comme un véritable outil pédagogique. Ce document recense l’ensemble des critères européens, les modes de preuve associés et leur transposition dans les exigences du profil. Il permet ainsi aux maîtres d’ouvrage et maîtres d’œuvre de mieux comprendre et démontrer l’alignement de leurs opérations avec la réglementation.
Un outil accessible et simple à mettre en place
Contrairement aux idées reçues, le Profil Taxinomie n’est ni compliqué à mettre en œuvre, ni coûteux pour les acteurs du secteur. Il s’intègre naturellement à la certification NF Habitat – NF Habitat HQE, sans imposer de contraintes excessives. Il représente ainsi une opportunité pour les acteurs du logement de valoriser leurs projets sans alourdir leurs démarches.
De plus, ce Profil Taxinomie est un outil parfaitement intégrable dans une démarche d’audit extra-financier, comme le soulignent les lignes directrices d’octobre 2024 de la Haute autorité des audits (H2A) à destination des commissaires aux comptes. Ils peuvent ainsi s’appuyer sur la légitimité et la crédibilité des processus de certification de CERQUAL pour simplifier leurs missions d’audit.
Au Groupe Patrignani, historiquement attachés pour nos résidences à une démarche de qualité et d’excellence, nous nous sommes engagés depuis fin 2023 à aligner 100 % de nos opérations sur le profil Taxinomie de NF Habitat.
Cette approche garantit des logements durables, conformes aux exigences environnementales les plus strictes, tout en anticipant les évolutions réglementaires à venir.
Véritable gage de performance et de valorisation patrimoniale, cet engagement traduit notre volonté d’offrir à nos clients des biens d’exception, alliant innovation, tradition, confort et responsabilité environnementale.
