Visite de l’opération MARCADET : un projet exemplaire et bas carbone à Paris
Lors de sa participation au salon BATIMAT, CERQUAL Qualitel Certification a organisé, pour l’Alliance HQE-GBC, la visite de l’opération MARCADET dans le 18ème arrondissement de Paris. Cette réalisation, portée par WO2, s’inscrit dans une démarche ambitieuse de construction bas carbone. Ce projet d’envergure inclut la construction d’un ensemble mixte de 31 000 m², comprenant des logements étudiants, des bureaux, des commerces, ainsi qu'un commissariat de police municipale.
Les 78 logements collectifs, destinés aux étudiants, sont certifiés NF Habitat HQE avec un niveau supérieur de 7 étoiles, et bénéficient du label E+C- avec une performance énergétique RT2012 -20%. Livrée en juin dernier, cette partie résidentielle illustre l’exigence de la certification en termes de confort et de qualité de vie, notamment avec l’intégration de dispositifs contre les vagues de chaleur et la sécheresse.
Les 24 664 m² de bureaux, quant à eux, sont certifiés HQE Bâtiment Durable avec un niveau excellent 7 étoiles par CERTIVEA, et devront être livrés en janvier 2025. Ces bâtiments démontrent un engagement fort pour la réduction de l’empreinte carbone grâce à des labels comme E+C-, BBCA Excellent et Biodivercity. Cette construction inclut également la création d’espaces verts : près de 9000 m² d’espaces extérieurs sont ainsi prévus, dont un rooftop de 4000 m², véritable îlot de fraîcheur urbain.
L’opération affiche enfin des résultats environnementaux remarquables, avec une amélioration de 43% sur l’indicateur Bbio et une consommation énergétique annuelle de seulement 42 kWh/m², soit une réduction significative des émissions de CO2.
Des délégations internationales en immersion dans l’innovation durable
Cette visite, à laquelle ont participé de nombreuses délégations internationales (canadienne, chinoise, espagnole, sud-coréenne, écossaise, marocaine, pakistanaise, tunisienne) a permis de mettre en lumière les standards élevés de la certification NF Habitat HQE et l’importance des choix techniques et architecturaux dans la réalisation de projets bas carbone. Les délégations ont pu découvrir des solutions concrètes répondant aux enjeux environnementaux et économiques dans le secteur du bâtiment, tout en favorisant le confort des usagers.
REX Résidentiel : la rénovation durable au cœur des débats
Le lendemain, CERQUAL Qualitel Certification a également été représenté par Gérald Mauruc, adjoint au directeur de région Ile-de-France/Normandie, lors d’un REX Résidentiel dédié à la résidence « Vert et Sens » d'Arcade Vyv Promotion, à Servon (77). Cette intervention a mis en avant les défis de la rénovation dans le cadre de la certification NF Habitat HQE Rénovation.
Cette opération est exemplaire en matière de transformation durable, puisqu’elle consiste en la transformation d’une friche industrielle en 22 logements locatifs. Cette réhabilitation, centrée sur la réutilisation des structures existantes, limite l’impact environnemental tout en garantissant des logements de haute qualité. L’accent a été mis sur l’adaptation des procédés constructifs, avec l’usage de matériaux durables et des méthodes innovantes pour répondre aux exigences strictes de la certification.
Un cadre exigeant pour la rénovation durable
La certification NF Habitat HQE, particulièrement exigeante en rénovation, repose sur plusieurs critères : qualité de la construction, confort des occupants et respect de l’environnement. Lors de la présentation, les intervenants ont souligné les efforts déployés par le maître d’ouvrage et l’architecte pour respecter ces exigences, montrant que des rénovations ambitieuses peuvent non seulement être mises en œuvre, mais aussi apporter des bénéfices durables.
