Tout savoir sur le DPE de classe B

Quels critères déterminent la classe B ?

Le DPE de classe B représente un niveau de performance énergétique élevé. Pour obtenir cette classification, plusieurs critères sont pris en compte, notamment :

• la qualité de l’isolation thermique de l’enveloppe : une isolation efficace est cruciale pour réduire les pertes de chaleur et atteindre la classe B. Cela comprend l’isolation des murs et planchers donnant sur l’extérieur, des combles ou encore de la toiture, mais aussi des menuiseries performantes.
• le système de chauffage : un équipement performant et économe en énergie est essentiel. Les chaudières biomasse, les pompes à chaleur et dans une moindre mesure les chaudières gaz à condensation sont de bonnes options ;
• la ventilation : une ventilation contrôlée et efficace est nécessaire pour assurer une qualité de l’air intérieur tout en minimisant les pertes d’énergie ;
• les énergies renouvelables : l’installation de sources d’énergie renouvelable, comme les panneaux solaires, peut jouer un rôle majeur.

Consommation énergétique et émissions de GES d’un logement classé B

Un logement dont le DPE est classé B se caractérise par une faible consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre (GES) limitées. Ainsi, pour qu’un logement atteigne la classe B du DPE, il faut que sa consommation énergétique soit comprise entre 70 et 109 kWh/m² et par an, et qu’il émette entre 7 et 11 kg de CO₂/m² et par an.

L’importance de l’audit énergétique pour viser un DPE B

Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre maison ou de votre appartement en visant l’étiquette B du DPE ? Avant toute chose, il est essentiel de réaliser un audit énergétique. Ce bilan thermique consiste en la réalisation d’une étude précise de la structure du bâti à travers une phase de diagnostic sur site, mais aussi à une analyse de la qualité de l’isolation, du système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation et d’éclairage. L’étude s’accompagne de préconisations de travaux pour améliorer les performances énergétiques du bien.

Cette étude très complète vous permet ainsi de connaître les forces et les faiblesses de votre maison ou de votre appartement.

Quels sont les travaux de rénovation essentiels pour obtenir un logement de classe B ?

Une fois l’audit énergétique effectué, vous disposerez d’un ou plusieurs scénarios de travaux à entreprendre pour améliorer la performance énergétique de votre logement. Selon les performances énergétiques initiales de votre logement, vous devrez considérer la réalisation de certains travaux comme :

• le renforcement de l’isolation thermique : l’isolation des murs, des combles et du plancher vous permet de réduire les déperditions thermiques et d’améliorer le confort thermique de votre logement en hiver, mais aussi le confort d’été ;
• le remplacement des menuiseries par du double vitrage ;
• le remplacement du système de chauffage : l’installation d’un système de chauffage plus performant et économe en énergie comme une pompe à chaleur, peut être un choix judicieux ;
• l’optimisation du système de ventilation : par exemple, la VMC double flux récupère la chaleur de l’air vicié pour préchauffer l’air neuf qui sera insufflé dans le logement. Cela permet de réduire la consommation d’énergie tout en maintenant une bonne qualité de l’air intérieur essentielle en combinaison du renforcement de l’isolation.

Vous prévoyez des travaux de rénovation dans votre logement ? Depuis le 1er janvier 2023, les logements neufs ou ayant fait l’objet de travaux de rénovation énergétique doivent obligatoirement créer un Carnet d’information du logement (CIL). En choisissant CLEA, le 1er Carnet d’information du logement en France, vous pouvez centraliser gratuitement l’ensemble des informations utiles de votre habitat.

Quelles sont les aides financières pour accompagner vos travaux de rénovation énergétique ?

Réaliser des travaux de rénovation énergétique peut représenter un investissement important, mais de nombreuses aides financières sont disponibles pour vous soutenir dans cette démarche. Les principales sources d’aides sont :

• MaPrimeRénov’ : le dispositif de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) se décline désormais sous 3 formes. MaPrimeRénov’ est préconisé pour la rénovation par gestes, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné s’adresse aux ménages qui réalisent une rénovation globale, et MaPrimeRénov’ Copropriété est proposée pour la rénovation des parties communes et les parties privatives déclarées d’intérêt collectif d’une copropriété;
• l’éco-prêt à taux zéro (éco-ptz) : cet emprunt permet d’aider les particuliers à financer les travaux d’ampleur ;
• le dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE) : il est proposé par les fournisseurs d’énergie pour certains types de travaux ;
• les subventions des collectivités locales : les régions, départements, intercommunalités et communes peuvent parfois proposer des aides complémentaires aux aides nationales.

Il est important de noter que ces aides peuvent varier en fonction des travaux réalisés et de votre situation financière. Pour obtenir des informations précises sur les aides disponibles dans votre région, nous vous conseillons de vous rapprocher d’un conseiller France Rénov’. Vous pouvez également faire une simulation du montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre via les simulateurs en ligne France Rénov’ ou Oscar.