Comment traiter la moisissure pour améliorer la qualité de l’air dans votre logement ?

Les moisissures sont des micro-organismes, des champignons microscopiques présents dans la nature et transportés dans votre habitat par les courants d’air, vos animaux domestiques, ou par vous-même sans vous en rendre compte. Elles se développent dans les endroits chauds et mal ventilés ou en présence d’eau et d’humidité excessive dans la maison. Elles se nourrissent de matières comme le bois et le carton. Vous les retrouverez donc souvent dans les endroits humides comme :

• la salle de bain, autour de la baignoire et du lavabo ;
• la cuisine, en particulier l’évier ;
• les fenêtres.

Les moisissures libèrent des spores dans l’air et émettent des toxines et des composés qui peuvent avoir des conséquences sur la santé.

NB : contrairement aux champignons, le salpêtre est formé par les remontées capillaires, un phénomène qui se manifeste par des infiltrations d’eau souterraine dans les murs.

Les moisissures ne représentent pas une menace en petite quantité. Elles peuvent cependant être responsables d’importantes allergies et de problèmes respiratoires si elles se développent en trop grande quantité. Les moisissures sont des allergènes reconnus qui peuvent provoquer des irritations des muqueuses, des yeux et de la peau. Les manifestations peuvent aussi être d’ordre respiratoire, avec la survenue d’asthme.

Selon l’Anses (Agence nationale de sécurité sanitaire de l’alimentation, de l’environnement et du travail), on constate la présence de moisissures visibles dans près d’un logement sur cinq ! Ces micro-organismes préfèrent les zones humides et des températures intermédiaires (20 à 25°C). Quatre facteurs favorisent le développement des moisissures.

Votre logement

L’utilisation d’une mauvaise ventilation : un système de ventilation non adapté ou mal entretenu peut favoriser l’apparition de moisissure sur les murs. C’est aussi le cas si votre logement est mal isolé, s’il a des ponts thermiques (rupture de la barrière isolante du bâtiment), s’il a des problèmes d’humidité structurels comme des remontées capillaires dans les murs depuis le sol ou s’il est peu ensoleillé.

Vos usages

Vous vous exposez au développement de moisissures si vous n’aérez pas votre logement ou que vous obstruez les entrées d’air et les bouches d’extraction du système de ventilation mécanique (VMC simple flux ou VMC double flux). Certaines activités comme prendre des douches ou faire sécher du linge à l’intérieur de votre habitat peuvent avoir le même effet.

Les sinistres

Les micro-organismes peuvent apparaître après un dégât des eaux (infiltration d’eau, fuites), surtout s’il n’est pas réparé correctement.

Les matériaux

Savez-vous que certains matériaux favorisent l’apparition de moisissures ? C’est le cas de ceux à base de cellulose tels que le carton, le papier et le papier peint, le contreplaqué, le tissu, le bois ou encore les produits dérivés du bois. Mais ce n’est pas parce que vous avez choisi un matériau de revêtement réagissant bien à l’humidité de la maison, comme le carrelage, que vous serez épargné par les moisissures.

Les signes visibles

Plusieurs indices peuvent vous permettre de détecter et traiter les moisissures. Certains sont visibles à l’œil nu comme des tâches d’eau causées par des infiltrations ou des dégâts des eaux. Il faut être attentif aux tâches d’humidité vertes ou noires sur les murs intérieurs ou les plafonds (vérifiez notamment les murs en plâtre et recouverts d’enduit). Les champignons peuvent aussi se cacher dans les placards, à l’arrière des meubles, sur les tapis, les rebords des fenêtres et dans les intérieurs humides (salle de bain, cuisine, etc.).

Les autres marqueurs d’humidité

Si vous sentez une odeur de moisi ou de terre dans votre logement, cela peut être un signe d’apparition de moisissures. C’est aussi le cas si votre linge et votre literie sont humides. Méfiez-vous également si vous décelez de la condensation d’eau régulière sur vos fenêtres et autres surfaces.

En cas de moisissures repérées dans votre logement, vous pouvez faire appel à un professionnel qui pourra déterminer avec précision l’étendue de la contamination et la surface à traiter.

Les solutions : traitements et prévention

En cas de traces de moisissure repérées dans votre logement, vous pouvez faire appel à un professionnel qui pourra déterminer avec précision l’étendue de la contamination et les moyens de la traiter.

Il pourra aussi vous orienter vers le choix de la solution la plus adaptée à votre logement pour une évacuation optimale de l’humidité : installation de déshumidificateurs d’air, remplacement de la VMC pour une meilleure évacuation de la vapeur d’eau, etc.

Il est possible de préserver votre habitat des moisissures en adoptant de bons réflexes pour agir contre les conséquences d’un logement humide.

Les solutions : traitements et prévention

L’humidité favorisant l’apparition de moisissures, nous vous recommandons de garder un taux d’humidité compris entre 40 et 60% dans votre logement. Quelques bonnes pratiques peuvent vous aider à la maîtriser le problème d’humidité :

• Bien isoler les sols et les murs (ITI et ITE), notamment en évitant les ponts thermiques ;
• Installer une ventilation efficace et adaptée à la taille du logement ;
• Favoriser la présence de fenêtres dans chaque pièce humide (cuisine, salle de bain) pour évacuer l’humidité grâce à l’aération ;
• Prévoir un local spécifique ou une aération naturelle et/ou une ventilation mécanique plus importante pour le séchage du linge ;
• Choisir des matériaux résistants à l’humidité et au développement des champignons ;
• Aérer quotidiennement son logement 10 minutes le matin et le soir ;
• Entretenir régulièrement les zones propices au développement de moisissures comme les pourtours des éviers, les joints et l’étanchéité des douches et des fenêtres ;
• Installer au besoin un déshumidificateur ou un absorbeur d’humidité ;
• Porter une attention particulière aux aérations en nettoyant les grilles de ventilation et les bouches d’extraction, conformément à la notice du fabricant. Si vous disposez d’une VMC, pensez à changer les filtres régulièrement, en moyenne tous les 6 mois ou lorsqu’ils sont abîmés.

Face à une contamination par la moisissure

Si vous remarquez plusieurs signes de présence de moisissures, il faut agir rapidement. Nous vous recommandons dans un premier temps d’identifier la cause afin de pouvoir prendre des mesures adaptées contre la moisissure et les odeurs associées.

Vous pouvez traiter la zone avec un agent chimique comme l’eau de Javel qui permet de réduire temporairement le développement des micro-organismes.

Si la contamination est trop avancée, le remplacement des matériaux endommagés est nécessaire. Choisissez des nouveaux matériaux moins sujets à l’apparition de moisissures comme les matières minérales. Pensez à faire appel à un professionnel pour vous guider dans vos travaux.

La meilleure des options pour éviter l’humidité dans un logement demeure la prévention : ventilez et aérez toutes les pièces chaque jour, ceci afin d’éviter la création et la prolifération de la moisissure.

En cas de traces de moisissure avérées dans votre logement, vous pouvez faire appel à un professionnel qui déterminera avec précision l’étendue de la contamination et les moyens de la traiter.

Il pourra aussi vous orienter vers le choix de la solution la plus adaptée à votre logement pour une évacuation optimale de l’humidité : remplacement de la VMC pour une meilleure évacuation de la vapeur d’eau, installation de déshumidificateurs d’air, etc.