Voisin bruyant : que faire ?

Selon les chiffres du Baromètre QUALITEL, 42% des Français vivant en appartement ont déjà vécu des tensions pour des problèmes liés au bruit avec leurs voisins contre 23% des habitants de maison. Les nuisances sonores entre voisins concernent davantage les habitants d’appartement. Les bruits de voisinage sont des inconvénients qui s’expliquent par la proximité des habitants. Il existe des solutions simples pour lutter contre le bruit. Découvrez les conseils à suivre lorsque l’on habite à proximité d’un voisin bruyant.

Dans les logements collectifs, les bruits les plus souvent perçus comme gênants sont les bruits d’impact avec les pas, les enfants qui sautent, les objets qui tombent, les chaises qui raclent le sol. Ensuite, viennent les problèmes de bruits provenant des parties communes d’immeuble. 74% des habitants d’appartement entendent le passage des voisins dans les escaliers et l’entrée de l’immeuble. Les bruits aériens se propagent également beaucoup dans les étages. 68% des Français vivant en appartement déclarent entendre de temps en temps des conversations, des rires, des disputes, des fêtes et soirées. Il est possible, en cas de bruit aérien, que l’auteur des nuisances soit difficile à identifier.

Entretenez de bonnes relations avec vos voisins ! Engager le dialogue est souvent le moyen le plus efficace pour résoudre les problèmes de nuisances sonores. Si des bruits provenant de chez eux vous dérangent, n’hésitez donc pas à en discuter ensemble. Ils ne sont peut-être pas conscients du niveau de bruit qu’ils génèrent. Vous pouvez pour cela les inviter chez vous pour qu’ils constatent par eux-mêmes l’impact des bruits, en se rendant compte de ce que vous entendez depuis votre appartement. Il est essentiel que chacun fasse preuve de considération.

Si les problèmes persistent, rappelez-leur les règles de bon voisinage. Vous pouvez leur rappeler par courrier la réglementation en fonction de votre problème : articles R1334-30, R1334-31, R1337-7 à R1337-10 du code de la santé publique, arrêtés municipaux ou préfectoraux éventuels.

Si la démarche à l’amiable échoue, vous pouvez contacter la mairie ou le commissariat, mais aussi un conciliateur de justice. N’hésitez pas à consulter le site du Centre d’information et documentation du Bruit (CidB). Toutes les étapes à suivre en cas de conflit y sont expliquées : le dialogue, les lettres de rappels, le conciliateur à la mairie, les plaintes au tribunal, etc.

Dans votre appartement, il est préférable de laisser vos talons à l’entrée. Pour préserver le confort acoustique de tous, il vaut mieux marcher en chaussons et chaussettes. Vous pouvez aussi installer des tapis, qui participent à atténuer le bruit. Évitez de mettre le volume de votre télévision et de votre musique trop fort et fermez vos fenêtres. Pensez également à fixer des patins sous les chaises pour ne pas déranger lorsque vous les déplacez, cela protègera également vos sols. Autre astuce : lancez la machine à laver dans la journée plutôt qu’au milieu de la nuit.

Enfin, veillez à ne pas faire trop de bruit dans les parties communes, en particulier lorsque vous rentrez tard et que vos voisins dorment. L’isolation des cages d’escalier ou de l’entrée est souvent mauvaise et il s’agit la plupart du temps de l’une des causes de nuisance.

Dans l’éventualité où le bruit des voisins devient pour vous un réel problème, il est possible d’envisager des travaux d’isolation phonique afin de permettre l’insonorisation de votre logement. Pour limiter les bruits d’impact venant des voisins du dessus, il faut isoler les plafonds en ajoutant un plafond suspendu avec une ou plusieurs plaques de plâtre, renfermant une laine de verre, de roche, de chanvre ou de bois.

Mais le bruit peut passer par les cloisons, les conduits de cheminée, les gaines techniques, des conduits traversant, etc. Des encoffrements et des doublages au niveau de ces transmissions doivent être faits pour obtenir un impact significatif sur le niveau de bruit du logement.

Pour atténuer le bruit aérien venant d’un voisin situé à côté de votre logement, il faut isoler le mur mitoyen au moyen d’une solution similaire à base de plaques de plâtre et d’isolant fibreux. Attention, ce système réduit votre surface au sol car il a un encombrement d’environ 7 à 8 centimètres, qui peut être réduit avec certains systèmes spécifiques à 5 centimètres.

De manière générale, si vous entreprenez des travaux en l’absence d’un spécialiste acousticien, vous risquez d’être déçu du résultat. Soyez vigilants, lorsqu’un produit vous indique une réduction du bruit par deux (soit un gain de 3 décibels), vous ne constaterez probablement pas la différence à l’oreille !

Pour parvenir à faire diminuer les nuisances, qu’il s’agisse de tapage diurne (aboiements, musique amplifiée, etc.), ou de tapage nocturne (chants, cris, talons, etc.), il est important de prendre conscience de son propre niveau sonore afin de rester dans les normes acoustiques* assurant un bon voisinage. Si les bruits et vibrations proviennent des parties communes de votre immeuble, informez-en le syndicat de copropriété, qui pourra trouver des solutions appréciables pour tous. Enfin, dans le cas de voisins bruyants, le dialogue est de mise, et l’isolation acoustique – effectuée par un spécialiste – une option à ne pas négliger.

*L’émergence du bruit perçu par autrui ne doit pas être supérieure à 5 dB(A) en journée et à 3 dB(A) au cours de la nuit. À ces valeurs s’ajoute un terme correctif en fonction de la durée (article R. 1336-7 du Code de la santé publique).